南方財經記者鄭瑋 廣州報道

美，能夠帶來什么？

對擁有20多棟明清古建筑的河源市東源縣南園古村來說，由客家風格古建筑改造而成的茶館、咖啡廳和漢服體驗館就打開了村落發展“美麗經濟”的新通道。

2025年“五一”期間，南園古村共接待游客4.5萬人次，帶動村集體和村民收入50多萬元。

南園古村不是孤例。近日，南方財經記者了解到，河源積極探索“1333”風貌提升新路徑，以主要干道沿線、重點提升區域和集中整治片區等“三類區域”為重點開展城鄉風貌管控和人居環境整治提升行動，2024年全市已完成房屋改造提升超過1.3萬棟。

這場覆蓋河源全市的改造行動，一方面以消除安全隱患為重點，累計拆除存在安全隱患的鐵皮棚21.8萬平方米、改建破舊建筑面積30.9萬平方米，另一方面則著重強化了特色風貌的塑造，在建筑外立面改造上融入地方文化元素，充分展現嶺南客家風情特色，提升城鄉整體風貌的辨識度和吸引力。

以東源縣為例。在裸房整治方面，東源縣就結合鄉鎮特色傳統和產業發展等需求，因地制宜提升連片協調風貌。比如，葉潭鎮將八角樓等自然村節點風貌有機串聯起來，形成具有地域特色的風貌帶，曾田鎮則在風貌提升當中融入庭院經濟，發展嘉寶果種植示范基地帶動綠美庭院建設。

連平縣推行的“微改造”模式也強調保留鄉土風味與文化習俗，利用“方寸閑地”扮靚村莊微小空間，目前已完成213戶農房微改造。其中，上坪圩鎮以年代記憶為主題，通過外立面墻繪、街角老店招牌修復、復古海報色彩還原等方式對具有文化底蘊的舊建筑群進行“微改造”，打造了一批獨具本土特色、時代韻味的網紅打卡點。

鄉村風貌的優化提升為河源帶來了直接的“經濟流量”。據測算，2025年“五一”假期，河源全市共接待游客人數77.82萬人次，同比增長50.71%，實現游客總花費（旅游收入）4.98億元，同比增長52.76%。其中，東源縣40多家精品民宿以“一宿一景一體驗”為賣點，推出星空露營、篝火燒烤、田園生活、親子手作等活動，預訂量同比激增120%。

（南園古村內的茶館，鄭瑋/攝）

改造需要投入。這場鄉村風貌提升行動的資金從何而來？

南方財經記者了解到，為加強資金要素保障，河源全市已梳理相關資金26.2億元，并將全市典型鎮、村獎補資金2.3億元納入“百千萬工程”專戶管理。同時，河源各縣（區）還以“財政配套獎補一點”“村民群眾自籌一點”“外出鄉賢捐助一點”“幫扶單位支持一點”“涉農資金統籌整合一點”“企業冠名籌集一點”等“六個一點”為抓手，廣泛動員群眾、鄉賢、企業力量。

其中，東源縣就積極探索“央企+富鎮強村公司+縣國資公司”合作的“F+EPC+O（投資+建設+運營）”施工聯合體模式。比如，邀請中鐵二局深入參與燈塔鎮圩鎮風貌提升，總投資2300萬元，完成風貌提升376棟，還邀請中鐵市政環境參與燈順公路、結游草精品路線等3個片區共計750棟的整體集中連片打造任務，現有203余棟已進場施工。

依托這場聚焦房屋改造和風貌提升的行動，河源在為典型鎮村培育按下“美顏”鍵的同時，也為鄉村“美麗經濟”發展打開了一條新通道。