10月20日，國家統(tǒng)計局公布的9月70城房價數(shù)據(jù)顯示：

• 70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體呈略降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。

• 36城新房房價環(huán)比下跌，較8月增加16個城市，其中湛江、瀘州以1%的跌幅領跌。

• 52城二手房房價下跌，較8月增加18個城市。其中牡丹江跌幅最大，為0.8%。僅17城二手房房價上漲。

• 一線城市二手房價格環(huán)比全部下跌，上海年內(nèi)首次出現(xiàn)下跌，跌幅為0.4%。這是今年以來首次出現(xiàn)的情況。

此外，9月全國多地對樓市政策進行調(diào)整，整體調(diào)控仍處于升級態(tài)勢。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，9月，全國房地產(chǎn)調(diào)控累計62次。至此，2021年房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)達到482次，遠超去年同時期水平。

對于最新房價數(shù)據(jù)，上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，一方面調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮效用，尤其是信貸卡緊的情況下抑制交易。另一方面，市場轉(zhuǎn)冷的過程中心態(tài)也在發(fā)生轉(zhuǎn)變，觀望氣氛逐漸抬頭。尤其是一線城市是市場標桿，一旦標桿轉(zhuǎn)為弱勢，市場看淡預期會進一步強化，其他城市房價下跌只是時間節(jié)奏的先后。